Maison 819 000 € VELIZY VILLACOUBLAY (78140)

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Achat · maison

Maison 819 000 € VELIZY VILLACOUBLAY (78140)

Laforet Ile-de-France 78140

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 150 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Velizy Villacoublay (78140). Le prix demandé est de 819 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 460,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vélizy-Villacoublay

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Velizy Villacoublay 78140

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 819 000 € 464 500 € au-dessus de la médiane locale (354 500 €), soit 131 %.

Prix au m² 5 460 €/m² 930 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 531 €/m²), soit 21 %.

Surface 150 m² 73 m² au-dessus de la médiane locale (77 m²), soit 94 %.

Fourchette locale 305 625 € - 473 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 305 625 € à 473 250 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue 9 juin sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Velizy Villacoublay 78140 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 819 000 €. 464 500 € au-dessus de la médiane locale (354 500 €), soit 131 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans Velizy Villacoublay 78140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Velizy Villacoublay 78140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 354 500 €, avec un prix au m² médian de 4 531 €/m². La fourchette centrale observée va de 305 625 € à 473 250 €.

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