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Maison à Vélizy-Villacoublay (78140)
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Achat · maison

Maison à Vélizy-Villacoublay (78140)

IAD France Ile-de-France 78140

Le bien en détail

Cette maison de 175 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à à VÉLizy Villacoublay (78140). Le prix demandé est de 900 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 142,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à VÉLizy Villacoublay 78140

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 900 000 € 545 500 € au-dessus de la médiane locale (354 500 €), soit 154 %.
Prix au m² 5 143 €/m² 613 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 531 €/m²), soit 14 %.
Surface 175 m² 98 m² au-dessus de la médiane locale (77 m²), soit 127 %.
Fourchette locale 305 625 € - 473 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 305 625 € à 473 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 27 août sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à VÉLizy Villacoublay 78140 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 900 000 €. 545 500 € au-dessus de la médiane locale (354 500 €), soit 154 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans à VÉLizy Villacoublay 78140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à VÉLizy Villacoublay 78140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 354 500 €, avec un prix au m² médian de 4 531 €/m². La fourchette centrale observée va de 305 625 € à 473 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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