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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Vélizy-Villacoublay (78140)

Analyse du marché immobilier à Vélizy-Villacoublay (78140) : 42 annonces actives, loyer médian 1 007 €, prix d'achat médian 329 000 €, prix au m² médian 4 749 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 42 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 007 € 1 locations
Prix achat médian 329 000 € 41 ventes
Loyer médian / m² 20 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 749 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Vélizy-Villacoublay (78140)

1 annonces de location · médiane 1 007 € · 20 €/m² médian

Loyers à Vélizy-Villacoublay (78140) 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 0 annonces 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 1 annonces 1 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
1 007 €
Médiane
1 007 €
3e quartile
1 007 €
Loyer min
1 007 €
Loyer max
1 007 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Vélizy-Villacoublay (78140)

41 annonces de vente · médiane 329 000 € · 4 749 €/m² médian

Prix d'achat à Vélizy-Villacoublay (78140) 0 5 10 15 20 25 < 150 k€ — 4 annonces 4 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 1 annonces 1 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 23 annonces 23 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 10 annonces 10 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
299 000 €
Médiane
329 000 €
3e quartile
486 000 €
Prix min
78 140 €
Prix max
900 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 42 annonces actives à Vélizy-Villacoublay (78140).

Type de bien

Type de bien House — 26 annonces (62%) Apartment — 16 annonces (38%) 42 annonces
  • House 26 (62%)
  • Apartment 16 (38%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 20 2 — 2 annonces 2 2 3 — 18 annonces 18 3 4 — 12 annonces 12 4 5 — 3 annonces 3 5 6+ — 3 annonces 3 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 50 m² · achat 69 m²

Surfaces 0 5 10 15 20 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 0 annonces 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 0 annonces 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 20 annonces 20 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 14 annonces 14 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 2 annonces 2 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 2 annonces 2 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Vélizy-Villacoublay (78140).

Couverture

Sources les plus actives à Vélizy-Villacoublay (78140)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 25 25 IAD France IAD France — 7 7 Laforet Laforet — 5 5 FNAIM FNAIM — 3 3 Citya Citya — 1 1 Orpi Orpi — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Vélizy-Villacoublay (78140)

Quel est le loyer moyen à Vélizy-Villacoublay (78140) ?

Sur 1 annonces de location actives à Vélizy-Villacoublay (78140), le loyer médian est de 1 007 € par mois (1er quartile 1 007 €, 3e quartile 1 007 €). Le loyer médian par mètre carré est de 20 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Vélizy-Villacoublay (78140) ?

Le prix de vente médian à Vélizy-Villacoublay (78140) est de 329 000 € sur 41 annonces actives, soit environ 4 749 €/m². La fourchette interquartile va de 299 000 € à 486 000 €.

Quel type de logement domine à Vélizy-Villacoublay (78140) ?

Les maisons représentent 62% du marché actif à Vélizy-Villacoublay (78140) (26 annonces sur 42).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Vélizy-Villacoublay (78140) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 25/09/2026 19:56:08.