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Duplex à Alfortville (94140)
Duplex à Alfortville (94140) photo 2

Achat · appartement

Duplex à Alfortville (94140)

IAD France Ile-de-France 94140

Le bien en détail

Cet appartement de 93 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Duplex à Alfortville (94140). Le prix demandé est de 375 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 032,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Duplex à Alfortville 94140

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 120 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 375 000 € 86 500 € au-dessus de la médiane locale (288 500 €), soit 30 %.
Prix au m² 4 032 €/m² 714 €/m² en dessous de la médiane locale (4 746 €/m²), soit 15 %.
Surface 93 m² 30 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 46 %.
Fourchette locale 199 641 € - 374 550 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local120 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 641 € à 374 550 €.
FraîcheurAnnonce vue 10 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Alfortville 94140 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 375 000 €. 86 500 € au-dessus de la médiane locale (288 500 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 120 annonces actives à l'achat dans Duplex à Alfortville 94140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Alfortville 94140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 288 500 €, avec un prix au m² médian de 4 746 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 641 € à 374 550 €.

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