Appartement 196 000 € FRESNES (94260) photo 2

Appartement 196 000 € FRESNES (94260) photo 3

Appartement 196 000 € FRESNES (94260) photo 4

Achat · parking

Appartement 196 000 € FRESNES (94260)

Laforet Ile-de-France 94260

ParkingBalconCave

Le bien en détail

Ce stationnement de 62 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Fresnes (94260). Le prix demandé est de 196 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 161,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fresnes

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fresnes 94260

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 196 000 € 13 500 € en dessous de la médiane locale (209 500 €), soit 6 %.

Prix au m² 3 161 €/m² 355 €/m² en dessous de la médiane locale (3 516 €/m²), soit 10 %.

Surface 62 m² Au niveau de la médiane locale (62 m²).

Fourchette locale 172 250 € - 274 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 34e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 172 250 € à 274 500 €.

Atouts déclarésparking, balcon, cave

FraîcheurAnnonce vue 9 juin sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Fresnes Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

FRESNES - 7 MIN TVM - 3 PIECES - 61,27 m² - 2E ETAGE - BALCON SANS VIS A VIS, CAVE ET PARKING

61 m² · 3 pièces · 2 934 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 179 000 €

FRESNES - 3 PIECES - 61,76 m² - DERNIER ETAGE - BALCON, CAVE ET PARKING. EN OPTION UN BOX.

62 m² · 3 pièces · 2 742 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 170 000 €

Fresnes (94) Exclusif 239 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 67.79 m² Avec terrassegarage/box

67.79 m² · 3 pièces · 3 526 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 239 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fresnes 94260 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 196 000 €. 13 500 € en dessous de la médiane locale (209 500 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans Fresnes 94260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fresnes 94260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 209 500 €, avec un prix au m² médian de 3 516 €/m². La fourchette centrale observée va de 172 250 € à 274 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.