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Achat · parking

FRESNES - 3 PIECES - 61,76 m² - DERNIER ETAGE - BALCON, CAVE ET PARKING. EN OPTION UN BOX.

Capifrance Ile-de-France 94260
ParkingBalconCave

Le bien en détail

Ce stationnement de 62 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Paris (94260). Le prix demandé est de 170 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 741,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 94260

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 170 000 € 39 500 € en dessous de la médiane locale (209 500 €), soit 19 %.
Prix au m² 2 742 €/m² 774 €/m² en dessous de la médiane locale (3 516 €/m²), soit 22 %.
Surface 62 m² Au niveau de la médiane locale (62 m²).
Fourchette locale 172 250 € - 274 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 172 250 € à 274 500 €.
Atouts déclarésparking, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue 19 juil. sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 94260 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 170 000 €. 39 500 € en dessous de la médiane locale (209 500 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans Paris 94260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 94260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 209 500 €, avec un prix au m² médian de 3 516 €/m². La fourchette centrale observée va de 172 250 € à 274 500 €.

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