Achat · maison
Maison 375 000 € LES ULIS (91940)
(nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Maison 375 000 € LES ULIS (91940) 95 m² • 5 pièces • 3 chambres Surf. terrain : 171 m² • Terrasse • Ascenseur • Garage (nouvel onglet)
Localisation
Les Ulis
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Les Ulis 91940
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 42 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
375 000 €
187 500 € au-dessus de la médiane locale (187 500 €), soit 100 %.
Prix au m²
3 947 €/m²
1 199 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 749 €/m²), soit 44 %.
Surface
95 m²
19 m² au-dessus de la médiane locale (77 m²), soit 24 %.
Fourchette locale
154 500 € - 228 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 154 500 € à 228 750 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 14 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 430 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Ulis 91940 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 375 000 €. 187 500 € au-dessus de la médiane locale (187 500 €), soit 100 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à l'achat dans Les Ulis 91940.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Les Ulis 91940 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 187 500 €, avec un prix au m² médian de 2 749 €/m². La fourchette centrale observée va de 154 500 € à 228 750 €.
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