Achat · maison
Maison 430 000 € LES ULIS (91940)
Nouveauté 0 / 0 Maison 430 000 € LES ULIS (91940) 129 m² • 5 pièces • 4 chambres Surf. terrain : 544 m² • Sous-sol • 1 cave
Localisation
Les Ulis
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Les Ulis 91940
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 42 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
430 000 €
242 500 € au-dessus de la médiane locale (187 500 €), soit 129 %.
Prix au m²
3 333 €/m²
585 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 749 €/m²), soit 21 %.
Surface
129 m²
53 m² au-dessus de la médiane locale (77 m²), soit 69 %.
Fourchette locale
154 500 € - 228 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 154 500 € à 228 750 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue 17 juin sur Laforet.
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Même typePièces proches 375 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Ulis 91940 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 430 000 €. 242 500 € au-dessus de la médiane locale (187 500 €), soit 129 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à l'achat dans Les Ulis 91940.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Les Ulis 91940 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 187 500 €, avec un prix au m² médian de 2 749 €/m². La fourchette centrale observée va de 154 500 € à 228 750 €.
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