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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Les Ulis (91940)

Analyse du marché immobilier à Les Ulis (91940) : 220 annonces actives, loyer médian 829 €, prix d'achat médian 190 000 €, prix au m² médian 2 646 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 220 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 829 € 8 locations
Prix achat médian 190 000 € 212 ventes
Loyer médian / m² 17 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 646 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Les Ulis (91940)

8 annonces de location · médiane 829 € · 17 €/m² médian

Loyers à Les Ulis (91940) 0 1 2 3 4 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 2 annonces 2 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 4 annonces 4 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
696 €
Médiane
829 €
3e quartile
977 €
Loyer min
325 €
Loyer max
1 070 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Les Ulis (91940)

212 annonces de vente · médiane 190 000 € · 2 646 €/m² médian

Prix d'achat à Les Ulis (91940) 0 50 100 150 < 150 k€ — 37 annonces 37 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 138 annonces 138 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 17 annonces 17 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 20 annonces 20 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
165 000 €
Médiane
190 000 €
3e quartile
225 000 €
Prix min
77 650 €
Prix max
490 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 220 annonces actives à Les Ulis (91940).

Type de bien

Type de bien Apartment — 171 annonces (78%) House — 36 annonces (16%) Parking — 12 annonces (5%) Property — 1 annonces (0%) 220 annonces
  • Apartment 171 (78%)
  • House 36 (16%)
  • Parking 12 (5%)
  • Property 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 1 — 3 annonces 3 1 2 — 51 annonces 51 2 3 — 54 annonces 54 3 4 — 70 annonces 70 4 5 — 20 annonces 20 5 6+ — 20 annonces 20 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 48 m² · achat 77 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 4 annonces 4 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 30 annonces 30 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 72 annonces 72 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 91 annonces 91 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 20 annonces 20 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 2 annonces 2 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Les Ulis (91940).

Couverture

Sources les plus actives à Les Ulis (91940)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 170 170 IAD France IAD France — 23 23 Laforet Laforet — 20 20 Bienici Bienici — 5 5 Guy Hoquet Guy Hoquet — 1 1 ParuVendu ParuVendu — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Les Ulis (91940)

Quel est le loyer moyen à Les Ulis (91940) ?

Sur 8 annonces de location actives à Les Ulis (91940), le loyer médian est de 829 € par mois (1er quartile 696 €, 3e quartile 977 €). Le loyer médian par mètre carré est de 17 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Les Ulis (91940) ?

Le prix de vente médian à Les Ulis (91940) est de 190 000 € sur 212 annonces actives, soit environ 2 646 €/m². La fourchette interquartile va de 165 000 € à 225 000 €.

Quel type de logement domine à Les Ulis (91940) ?

Les appartements représentent 78% du marché actif à Les Ulis (91940) (171 annonces sur 220).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Les Ulis (91940) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 09:21:18.