Appartement 149 000 € SAINT DENIS (93200)

Appartement 149 000 € SAINT DENIS (93200) photo 2

Achat · appartement

Appartement 149 000 € SAINT DENIS (93200)

Laforet Ile-de-France 93200

Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 58 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Saint Denis (93200). Le prix demandé est de 149 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 569,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Denis

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Denis 93200

Signal prix intéressant : le prix au m² est 32 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 99 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 149 000 € 50 900 € en dessous de la médiane locale (199 900 €), soit 25 %.

Prix au m² 2 569 €/m² 1 216 €/m² en dessous de la médiane locale (3 785 €/m²), soit 32 %.

Surface 58 m² Au niveau de la médiane locale (59 m²).

Fourchette locale 159 675 € - 294 925 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local99 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 675 € à 294 925 €.

Atouts déclarésascenseur

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Saint Denis Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 179 900 € SAINT DENIS (93200)

58 m² · 3 pièces · 3 102 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 179 900 €

Appartement à vendre 2 pièces SAINT DENIS (93)

51 m² · 2 pièces · 3 137 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 160 000 €

Appartement 179 900 € SAINT DENIS (93200)

53 m² · 3 pièces · 3 394 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 179 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Denis 93200 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 32 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 149 000 €. 50 900 € en dessous de la médiane locale (199 900 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 99 annonces actives à l'achat dans Saint Denis 93200.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Denis 93200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 199 900 €, avec un prix au m² médian de 3 785 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 675 € à 294 925 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.