Location · studio

Appartement 1 pièce 19 m² 95190 Goussainville (Centre-ville - Renaissance)

Bienici Ile-de-France 95190

Charges comprises

Le bien en détail

Ce studio de 19 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Goussainville (95190). Le loyer affiché est de 600 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 31,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Goussainville

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Goussainville 95190

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 60 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 600 € 260 € en dessous de la médiane locale (860 €), soit 30 %.

Prix au m² 32 €/m² 12 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 60 %.

Surface 19 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (42 m²), soit 55 %.

Fourchette locale 613 € - 970 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 613 € à 970 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Goussainville 95190 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 60 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 600 €. 260 € en dessous de la médiane locale (860 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à la location dans Goussainville 95190.

Quels sont les prix habituels à la location à Goussainville 95190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 860 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 613 € à 970 €.

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