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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Goussainville (95190)

Analyse du marché immobilier à Goussainville (95190) : 99 annonces actives, loyer médian 638 €, prix d'achat médian 238 000 €, prix au m² médian 3 314 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 99 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 638 € 8 locations
Prix achat médian 238 000 € 91 ventes
Loyer médian / m² 27 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 314 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Goussainville (95190)

8 annonces de location · médiane 638 € · 27 €/m² médian

Loyers à Goussainville (95190) 0 1 2 3 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 3 annonces 3 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 3 annonces 3 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
575 €
Médiane
638 €
3e quartile
918 €
Loyer min
490 €
Loyer max
1 000 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Goussainville (95190)

91 annonces de vente · médiane 238 000 € · 3 314 €/m² médian

Prix d'achat à Goussainville (95190) 0 10 20 30 40 < 150 k€ — 9 annonces 9 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 40 annonces 40 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 36 annonces 36 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 4 annonces 4 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
221 550 €
Médiane
238 000 €
3e quartile
303 500 €
Prix min
85 000 €
Prix max
630 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 99 annonces actives à Goussainville (95190).

Type de bien

Type de bien House — 57 annonces (58%) Apartment — 31 annonces (31%) Parking — 8 annonces (8%) Property — 2 annonces (2%) Studio — 1 annonces (1%) 99 annonces
  • House 57 (58%)
  • Apartment 31 (31%)
  • Parking 8 (8%)
  • Property 2 (2%)
  • Studio 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 1 — 7 annonces 7 1 2 — 28 annonces 28 2 3 — 16 annonces 16 3 4 — 12 annonces 12 4 5 — 17 annonces 17 5 6+ — 15 annonces 15 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Goussainville (95190)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 24 m² · achat 77 m²

Surfaces 0 5 10 15 20 25 < 20 m² — 3 annonces 3 < 20 m² 20 – 35 m² — 5 annonces 5 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 25 annonces 25 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 12 annonces 12 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 15 annonces 15 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 19 annonces 19 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 14 annonces 14 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Goussainville (95190).

Couverture

Sources les plus actives à Goussainville (95190)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 46 46 l'Adresse l'Adresse — 21 21 IAD France IAD France — 14 14 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 9 9 Orpi Orpi — 5 5 Capifrance Capifrance — 2 2 FNAIM FNAIM — 1 1 PAP PAP — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Goussainville (95190)

Quel est le loyer moyen à Goussainville (95190) ?

Sur 8 annonces de location actives à Goussainville (95190), le loyer médian est de 638 € par mois (1er quartile 575 €, 3e quartile 918 €). Le loyer médian par mètre carré est de 27 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Goussainville (95190) ?

Le prix de vente médian à Goussainville (95190) est de 238 000 € sur 91 annonces actives, soit environ 3 314 €/m². La fourchette interquartile va de 221 550 € à 303 500 €.

Quel type de logement domine à Goussainville (95190) ?

Les maisons représentent 58% du marché actif à Goussainville (95190) (57 annonces sur 99).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Goussainville (95190) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 10:06:04.