Location · studio

Location Appartement 1 pièce 30m² GOUSSAINVILLE 95190

FNAIM Ile-de-France 95190

BalconCave

Le bien en détail

Ce studio de 30 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à 18 Goussainville (95190). Le loyer affiché est de 600 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 20,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

La classe DPE relevée est C. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Goussainville

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Goussainville 95190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 23 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 600 € 260 € en dessous de la médiane locale (860 €), soit 30 %.

Prix au m² 20 €/m² Au niveau de la médiane locale (20 €/m²).

Surface 30 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (42 m²), soit 29 %.

Fourchette locale 613 € - 970 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 52e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 613 € à 970 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 33 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésbalcon, cave

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché 18 Goussainville Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Location Appartement 1 pièce 24m² GOUSSAINVILLE 95190

24 m² · 1 pièces · 26 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 625 €

Appartement 1 pièce 19 m² 95190 Goussainville (Centre-ville - Renaissance)

19 m² · 1 pièces · 32 €/m²

Même typePièces proches 600 €

Appartement 1 pièce 14 m² 95190 Goussainville (Centre-ville - Renaissance)

14 m² · 1 pièces · 35 €/m²

Même typePièces proches 490 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Goussainville 95190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 600 €. 260 € en dessous de la médiane locale (860 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à la location dans 18 Goussainville 95190.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Goussainville 95190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 860 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 613 € à 970 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur FNAIM et contactez directement l'annonceur depuis la source.