Achat · maison
Maison 259 000 € VILLIERS LE BEL (95400)
0 / 0 Maison 259 000 € VILLIERS LE BEL (95400) 91 m² • 4 pièces • 2 chambres Surf. terrain : 294 m² • Garage • 1 salle de bain • Parking
Localisation
Villiers-le-Bel
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Villiers Le Bel 95400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
259 000 €
100 000 € au-dessus de la médiane locale (159 000 €), soit 63 %.
Prix au m²
2 846 €/m²
383 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 463 €/m²), soit 16 %.
Surface
91 m²
17 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 23 %.
Fourchette locale
139 250 € - 274 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 250 € à 274 750 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue 22 juin sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 269 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villiers Le Bel 95400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 259 000 €. 100 000 € au-dessus de la médiane locale (159 000 €), soit 63 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans Villiers Le Bel 95400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Villiers Le Bel 95400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 000 €, avec un prix au m² médian de 2 463 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 250 € à 274 750 €.
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