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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Pontoise (95000)

Analyse du marché immobilier à Pontoise (95000) : 709 annonces actives, loyer médian 1 145 €, prix d'achat médian 315 000 €, prix au m² médian 3 410 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 709 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 145 € 300 locations
Prix achat médian 315 000 € 409 ventes
Loyer médian / m² 20 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 410 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Pontoise (95000)

300 annonces de location · médiane 1 145 € · 20 €/m² médian

Loyers à Pontoise (95000) 0 20 40 60 80 100 < 600 € — 21 annonces 21 < 600 € 600 – 900 € — 83 annonces 83 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 53 annonces 53 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 12 annonces 12 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 109 annonces 109 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 3 annonces 3 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
690 €
Médiane
1 145 €
3e quartile
1 600 €
Loyer min
338 €
Loyer max
2 850 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Pontoise (95000)

409 annonces de vente · médiane 315 000 € · 3 410 €/m² médian

Prix d'achat à Pontoise (95000) 0 20 40 60 80 100 120 < 150 k€ — 61 annonces 61 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 114 annonces 114 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 111 annonces 111 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 92 annonces 92 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 27 annonces 27 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
199 000 €
Médiane
315 000 €
3e quartile
420 000 €
Prix min
30 948 €
Prix max
880 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 709 annonces actives à Pontoise (95000).

Type de bien

Type de bien Apartment — 313 annonces (44%) House — 307 annonces (43%) Parking — 51 annonces (7%) Property — 18 annonces (3%) Studio — 15 annonces (2%) Commercial — 5 annonces (1%) 709 annonces
  • Apartment 313 (44%)
  • House 307 (43%)
  • Parking 51 (7%)
  • Property 18 (3%)
  • Studio 15 (2%)
  • Commercial 5 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 150 1 — 108 annonces 108 1 2 — 98 annonces 98 2 3 — 85 annonces 85 3 4 — 138 annonces 138 4 5 — 93 annonces 93 5 6+ — 140 annonces 140 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Pontoise (95000)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 2 4 6 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 6 annonces 6 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 60 m² · achat 105 m²

Surfaces 0 50 100 150 200 < 20 m² — 38 annonces 38 < 20 m² 20 – 35 m² — 57 annonces 57 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 101 annonces 101 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 98 annonces 98 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 177 annonces 177 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 157 annonces 157 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 57 annonces 57 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Pontoise (95000).

Couverture

Sources les plus actives à Pontoise (95000)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 511 511 Bienici Bienici — 47 47 Laforet Laforet — 46 46 Capifrance Capifrance — 41 41 IAD France IAD France — 36 36 Appartager Appartager — 17 17 La Carte des Colocs La Carte des Colocs — 6 6 ImmoJeune ImmoJeune — 2 2 Studapart Studapart — 1 1 Superimmo Superimmo — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Pontoise (95000)

Quel est le loyer moyen à Pontoise (95000) ?

Sur 300 annonces de location actives à Pontoise (95000), le loyer médian est de 1 145 € par mois (1er quartile 690 €, 3e quartile 1 600 €). Le loyer médian par mètre carré est de 20 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Pontoise (95000) ?

Le prix de vente médian à Pontoise (95000) est de 315 000 € sur 409 annonces actives, soit environ 3 410 €/m². La fourchette interquartile va de 199 000 € à 420 000 €.

Quel type de logement domine à Pontoise (95000) ?

Les appartements représentent 44% du marché actif à Pontoise (95000) (313 annonces sur 709).

Quelle est la performance énergétique à Pontoise (95000) ?

Sur 7 annonces avec DPE renseigné, 86% sont classées A, B ou C (bonne performance) et 0% sont F ou G — interdites à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 pour les classes G.

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Pontoise (95000) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 27/07/2026 23:40:49.