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Maison 630 000 € MAUREPAS (78310)
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Achat · maison

Maison 630 000 € MAUREPAS (78310)

Laforet Ile-de-France 78310
Cave

Le bien en détail

Cette maison de 200 m², composée de 9 pièces, est proposée à la vente à Maurepas (78310). Le prix demandé est de 630 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 150,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Maurepas

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maurepas 78310

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 87 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 630 000 € 330 875 € au-dessus de la médiane locale (299 125 €), soit 111 %.
Prix au m² 3 150 €/m² 238 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 912 €/m²), soit 8 %.
Surface 200 m² 98 m² au-dessus de la médiane locale (102 m²), soit 95 %.
Fourchette locale 246 500 € - 356 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local87 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 246 500 € à 356 250 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclaréscave
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Même typeSurface proche€/m² plus bas 556 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maurepas 78310 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 630 000 €. 330 875 € au-dessus de la médiane locale (299 125 €), soit 111 %. La comparaison s'appuie sur 87 annonces actives à l'achat dans Maurepas 78310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Maurepas 78310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 125 €, avec un prix au m² médian de 2 912 €/m². La fourchette centrale observée va de 246 500 € à 356 250 €.

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