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Maison 556 000 € Maurepas (78310)
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Achat · maison

Maison 556 000 € Maurepas (78310)

Laforet Ile-de-France 78310
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 220 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Maurepas (78310). Le prix demandé est de 556 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 527,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Maurepas

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maurepas 78310

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 87 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 556 000 € 256 875 € au-dessus de la médiane locale (299 125 €), soit 86 %.
Prix au m² 2 527 €/m² 385 €/m² en dessous de la médiane locale (2 912 €/m²), soit 13 %.
Surface 220 m² 118 m² au-dessus de la médiane locale (102 m²), soit 115 %.
Fourchette locale 246 500 € - 356 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local87 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 246 500 € à 356 250 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking
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Même typeSurface proche 630 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maurepas 78310 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 556 000 €. 256 875 € au-dessus de la médiane locale (299 125 €), soit 86 %. La comparaison s'appuie sur 87 annonces actives à l'achat dans Maurepas 78310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Maurepas 78310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 125 €, avec un prix au m² médian de 2 912 €/m². La fourchette centrale observée va de 246 500 € à 356 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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