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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Maurepas (78310)

Analyse du marché immobilier à Maurepas (78310) : 346 annonces actives, loyer médian 1 025 €, prix d'achat médian 309 000 €, prix au m² médian 3 125 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 346 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 025 € 60 locations
Prix achat médian 309 000 € 286 ventes
Loyer médian / m² 16 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 125 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Maurepas (78310)

60 annonces de location · médiane 1 025 € · 16 €/m² médian

Loyers à Maurepas (78310) 0 5 10 15 20 < 600 € — 3 annonces 3 < 600 € 600 – 900 € — 17 annonces 17 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 21 annonces 21 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 15 annonces 15 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 2 annonces 2 ≥ 3 000 €
1er quartile
857 €
Médiane
1 025 €
3e quartile
1 216 €
Loyer min
566 €
Loyer max
12 900 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Maurepas (78310)

286 annonces de vente · médiane 309 000 € · 3 125 €/m² médian

Prix d'achat à Maurepas (78310) 0 50 100 150 < 150 k€ — 0 annonces < 150 k€ 150 – 250 k€ — 76 annonces 76 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 129 annonces 129 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 79 annonces 79 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
249 000 €
Médiane
309 000 €
3e quartile
405 000 €
Prix min
159 000 €
Prix max
630 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 346 annonces actives à Maurepas (78310).

Type de bien

Type de bien House — 190 annonces (55%) Apartment — 130 annonces (38%) Parking — 18 annonces (5%) Studio — 6 annonces (2%) Property — 2 annonces (1%) 346 annonces
  • House 190 (55%)
  • Apartment 130 (38%)
  • Parking 18 (5%)
  • Studio 6 (2%)
  • Property 2 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 100 1 — 7 annonces 7 1 2 — 29 annonces 29 2 3 — 58 annonces 58 3 4 — 69 annonces 69 4 5 — 78 annonces 78 5 6+ — 101 annonces 101 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Maurepas (78310)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 69 m² · achat 104 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 10 annonces 10 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 9 annonces 9 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 58 annonces 58 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 101 annonces 101 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 92 annonces 92 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 75 annonces 75 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Maurepas (78310).

Couverture

Sources les plus actives à Maurepas (78310)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 271 271 Laforet Laforet — 29 29 Bienici Bienici — 18 18 IAD France IAD France — 16 16 Citya Citya — 4 4 FNAIM FNAIM — 2 2 SeLoger SeLoger — 2 2 Superimmo Superimmo — 2 2 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1 Orpi Orpi — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Maurepas (78310)

Quel est le loyer moyen à Maurepas (78310) ?

Sur 60 annonces de location actives à Maurepas (78310), le loyer médian est de 1 025 € par mois (1er quartile 857 €, 3e quartile 1 216 €). Le loyer médian par mètre carré est de 16 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Maurepas (78310) ?

Le prix de vente médian à Maurepas (78310) est de 309 000 € sur 286 annonces actives, soit environ 3 125 €/m². La fourchette interquartile va de 249 000 € à 405 000 €.

Quel type de logement domine à Maurepas (78310) ?

Les maisons représentent 55% du marché actif à Maurepas (78310) (190 annonces sur 346).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Maurepas (78310) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 27/07/2026 21:17:45.