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Local/bureau à vendre GRIGNY (91)
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Achat · appartement

Local/bureau à vendre GRIGNY (91)

Capifrance Ile-de-France 91350

Le bien en détail

Ce local commercial de 740 m² est proposé à la vente à Saint Germain En Laye (91350). Le prix demandé est de 450 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 608,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain En Laye 91350

Signal prix intéressant : le prix au m² est 64 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 450 000 € 309 970 € au-dessus de la médiane locale (140 030 €), soit 221 %.
Prix au m² 608 €/m² 1 072 €/m² en dessous de la médiane locale (1 680 €/m²), soit 64 %.
Surface 740 m² 659 m² au-dessus de la médiane locale (82 m²), soit 808 %.
Fourchette locale 108 890 € - 271 890 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 4e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 108 890 € à 271 890 €.
FraîcheurAnnonce vue 15 juin sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain En Laye 91350 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 64 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 450 000 €. 309 970 € au-dessus de la médiane locale (140 030 €), soit 221 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans Saint Germain En Laye 91350.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Germain En Laye 91350 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 140 030 €, avec un prix au m² médian de 1 680 €/m². La fourchette centrale observée va de 108 890 € à 271 890 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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