Achat · maison
Maison 307 500 € GRIGNY (91350)
0 / 0 Maison 307 500 € GRIGNY (91350) 124 m² • 6 pièces • 4 chambres Surf. terrain : 321 m² • Terrasse • Sous-sol • Garage
Localisation
Grigny
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Grigny 91350
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 48 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 21 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
307 500 €
176 500 € au-dessus de la médiane locale (131 000 €), soit 135 %.
Prix au m²
2 480 €/m²
800 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 680 €/m²), soit 48 %.
Surface
124 m²
34 m² au-dessus de la médiane locale (90 m²), soit 38 %.
Fourchette locale
105 560 € - 269 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 105 560 € à 269 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue 17 juin sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
à 3 km de Fleury-Mérogis 310 940 € Maison 5 pièces , 4 chambres 104.00 m² Avec jardin Voir le bien
104 m² · 5 pièces · 2 990 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 310 940 €
Maison 225 060 € GRIGNY (91350)
131 m² · 6 pièces · 1 718 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 225 060 €
Maison à Grigny (91350)
102 m² · 5 pièces · 2 637 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 269 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Grigny 91350 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 48 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 307 500 €. 176 500 € au-dessus de la médiane locale (131 000 €), soit 135 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à l'achat dans Grigny 91350.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Grigny 91350 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 131 000 €, avec un prix au m² médian de 1 680 €/m². La fourchette centrale observée va de 105 560 € à 269 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.