Achat · appartement
Appartement 3 p. 2 ch. 66 m² saint-denis (93200) 310 000 € 4 697 € / m²
Appartement 3 p. 2 ch. 66 m² saint-denis (93200) 310 000 € 4 697 € / m²
Localisation
Saint-Denis
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Denis 93200
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 60 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
310 000 €
113 000 € au-dessus de la médiane locale (197 000 €), soit 57 %.
Prix au m²
4 697 €/m²
889 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 808 €/m²), soit 23 %.
Surface
66 m²
6 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 10 %.
Fourchette locale
149 750 € - 264 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 750 € à 264 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 min sur ERA Immobilier.
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Même typePièces prochesSurface proche 256 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Denis 93200 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 310 000 €. 113 000 € au-dessus de la médiane locale (197 000 €), soit 57 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à l'achat dans Saint Denis 93200.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Denis 93200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 197 000 €, avec un prix au m² médian de 3 808 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 750 € à 264 750 €.
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