Achat · appartement

Pontault-Combault (77) 193 548 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 39.10 m²

l'Adresse Ile-de-France 77340

Le bien en détail

Cet appartement de 39,1 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Pontault Combault (77340). Le prix demandé est de 193 548 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 950,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Localisation

Pontault-Combault

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 209 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 193 548 € 35 352 € en dessous de la médiane locale (228 900 €), soit 15 %.

Prix au m² 4 950 €/m² 1 150 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 800 €/m²), soit 30 %.

Surface 39 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 35 %.

Fourchette locale 178 000 € - 322 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local209 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 000 € à 322 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 193 548 €. 35 352 € en dessous de la médiane locale (228 900 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 209 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 228 900 €, avec un prix au m² médian de 3 800 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 000 € à 322 000 €.

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