Annonces Paris & Île-de-France

Achat · maison

Bry-sur-Marne (94) 577 500 € Maison 5 pièces , 3 chambres 86.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 94360
Terrasse

5 pièces , 3 chambres 86.00 m² Avec jardin, terrasse

Localisation

Bry-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bry Sur Marne 94360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 52 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 577 500 € 138 000 € au-dessus de la médiane locale (439 500 €), soit 31 %.
Prix au m² 6 715 €/m² 1 781 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 934 €/m²), soit 36 %.
Surface 86 m² Au niveau de la médiane locale (86 m²).
Fourchette locale 314 750 € - 618 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 750 € à 618 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue 23 juin sur l'Adresse.

Annonces comparables dans le secteur

Maison de ville à Bry-sur-Marne (94360)

Maison de ville à Bry-sur-Marne (94360)

102 m² · 5 pièces · 5 539 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
565 000 €

à 4 km de Chennevières-sur-Marne Exclusif 672 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 106.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

106 m² · 5 pièces · 6 340 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
672 000 €
Maison 450 000 € BRY SUR MARNE (94360)

Maison 450 000 € BRY SUR MARNE (94360)

73 m² · 3 pièces · 6 164 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas
450 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bry Sur Marne 94360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 577 500 €. 138 000 € au-dessus de la médiane locale (439 500 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à l'achat dans Bry Sur Marne 94360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bry Sur Marne 94360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 439 500 €, avec un prix au m² médian de 4 934 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 750 € à 618 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.