Achat · maison
Maison 450 000 € BRY SUR MARNE (94360)
0 / 0 Maison 450 000 € BRY SUR MARNE (94360) 73 m² • 3 pièces • 2 chambres 1 salle de bain • Parking
Localisation
Bry-sur-Marne
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Bry Sur Marne 94360
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 52 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
450 000 €
10 500 € au-dessus de la médiane locale (439 500 €), soit 2 %.
Prix au m²
6 164 €/m²
1 230 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 934 €/m²), soit 25 %.
Surface
73 m²
13 m² en dessous de la médiane locale (86 m²), soit 15 %.
Fourchette locale
314 750 € - 618 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 750 € à 618 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 29 j sur Laforet.
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Même typeSurface proche 577 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bry Sur Marne 94360 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 450 000 €. 10 500 € au-dessus de la médiane locale (439 500 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à l'achat dans Bry Sur Marne 94360.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Bry Sur Marne 94360 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 439 500 €, avec un prix au m² médian de 4 934 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 750 € à 618 500 €.
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