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Achat · maison

à 4 km de Chennevières-sur-Marne Exclusif 672 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 106.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 94360
Terrasse

5 pièces , 3 chambres 106.00 m² Avec jardin, terrasse

Localisation

Bry-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bry Sur Marne 94360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 52 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 672 000 € 232 500 € au-dessus de la médiane locale (439 500 €), soit 53 %.
Prix au m² 6 340 €/m² 1 406 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 934 €/m²), soit 28 %.
Surface 106 m² 20 m² au-dessus de la médiane locale (86 m²), soit 24 %.
Fourchette locale 314 750 € - 618 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 750 € à 618 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue 17 juin sur l'Adresse.

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577 500 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bry Sur Marne 94360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 672 000 €. 232 500 € au-dessus de la médiane locale (439 500 €), soit 53 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à l'achat dans Bry Sur Marne 94360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bry Sur Marne 94360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 439 500 €, avec un prix au m² médian de 4 934 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 750 € à 618 500 €.

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