Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 165 000 € RIS ORANGIS (91130) photo 4Appartement 165 000 € RIS ORANGIS (91130) photo 5

Achat · parking

Appartement 165 000 € RIS ORANGIS (91130)

Laforet Ile-de-France 91130
Parking

(nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Appartement 165 000 € RIS ORANGIS (91130) 55 m² • 2 pièces • 1 chambre 1 salle d'eau • Parking (nouvel onglet)

Localisation

Ris-Orangis

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ris Orangis 91130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 59 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 165 000 € 750 € au-dessus de la médiane locale (164 250 €), soit 0 %.
Prix au m² 3 000 €/m² 606 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 394 €/m²), soit 25 %.
Surface 55 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 20 %.
Fourchette locale 135 675 € - 241 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local59 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 135 675 € à 241 250 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 j sur Laforet.

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 153 060 € RIS ORANGIS (91130)

Appartement 153 060 € RIS ORANGIS (91130)

41 m² · 2 pièces · 3 733 €/m²

Même typePièces proches
153 060 €
Appartement 189 000 € RIS ORANGIS (91130)

Appartement 189 000 € RIS ORANGIS (91130)

75 m² · 4 pièces · 2 520 €/m²

Même type€/m² plus bas
189 000 €
Appartement 105 000 € RIS ORANGIS (91130)

Appartement 105 000 € RIS ORANGIS (91130)

34 m² · 1 pièces · 3 088 €/m²

Même typePièces proches
105 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ris Orangis 91130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 165 000 €. 750 € au-dessus de la médiane locale (164 250 €), soit 0 %. La comparaison s'appuie sur 59 annonces actives à l'achat dans Ris Orangis 91130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ris Orangis 91130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 164 250 €, avec un prix au m² médian de 2 394 €/m². La fourchette centrale observée va de 135 675 € à 241 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.