Achat · appartement
Pontault-Combault (77) Exclusif 176 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 36.00 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 36.00 m² Avec balcon
Localisation
Pontault-Combault
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 152 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
176 000 €
71 000 € en dessous de la médiane locale (247 000 €), soit 29 %.
Prix au m²
4 889 €/m²
1 042 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 847 €/m²), soit 27 %.
Surface
36 m²
32 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 47 %.
Fourchette locale
179 000 € - 346 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local152 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 000 € à 346 250 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 158 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 176 000 €. 71 000 € en dessous de la médiane locale (247 000 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 152 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 247 000 €, avec un prix au m² médian de 3 847 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 000 € à 346 250 €.
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