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Achat Appartement 2 pièces 34,01 m 2 Pontault-Combault - Le Bouquet

Achat · appartement

Achat Appartement 2 pièces 34,01 m 2 Pontault-Combault - Le Bouquet

Orpi Ile-de-France 77340

Exclusivité 158 000 € Soit 4 645,69 €/m 2 Vente Achat Appartement 2 pièces 34,01 m 2 Pontault-Combault - Le Bouquet Favoris Message

Localisation

Pontault-Combault

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T2 Pontault Combault 77340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 148 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 158 000 € 109 000 € en dessous de la médiane locale (267 000 €), soit 41 %.
Prix au m² 4 646 €/m² 951 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 696 €/m²), soit 26 %.
Surface 34 m² 39 m² en dessous de la médiane locale (73 m²), soit 53 %.
Fourchette locale 197 500 € - 352 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local148 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 197 500 € à 352 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 20 j sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Pontault Combault 77340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 158 000 €. 109 000 € en dessous de la médiane locale (267 000 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 148 annonces actives à l'achat dans T2 Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 267 000 €, avec un prix au m² médian de 3 696 €/m². La fourchette centrale observée va de 197 500 € à 352 250 €.

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