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Fresnes (94260) Appartement 4 pièces 92m²
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Achat · parking

Fresnes (94260) Appartement 4 pièces 92m²

Citya Ile-de-France 94260
Parking

Le bien en détail

Ce stationnement de 92 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Fresnes (94260). Le prix demandé est de 280 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 043,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fresnes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fresnes 94260

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 280 000 € 70 500 € au-dessus de la médiane locale (209 500 €), soit 34 %.
Prix au m² 3 043 €/m² 473 €/m² en dessous de la médiane locale (3 516 €/m²), soit 13 %.
Surface 92 m² 30 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 48 %.
Fourchette locale 172 250 € - 274 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 21e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 172 250 € à 274 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue 10 juin sur Citya.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fresnes 94260 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 280 000 €. 70 500 € au-dessus de la médiane locale (209 500 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans Fresnes 94260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fresnes 94260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 209 500 €, avec un prix au m² médian de 3 516 €/m². La fourchette centrale observée va de 172 250 € à 274 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

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