Location · maison

Maison 5 pièces 102 m² 77200 Torcy (Torcy 2)

Bienici Ile-de-France 77200

Charges comprisesParkingTerrasseÉtage 1

iad France - Vincent Deniel vous propose: Proche lac,un pavillon triplex en copropriété sur un terrain d'environ 130 mètres carrés comprenant au rez de chaussée: entrée avec placards,wc,coin repas, cuisine aménagée, au rez de jardin: séjour ,terrasse et jardin privatif,1er étage :dégagement, chambre avec salle d'eau ,2 eme étage: dégagement, salle de bains, wc,deux chambres dont une avec placards et un box indépendant à proximité du logement. Libre de suite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Deniel mandataire indépendant en immobilier (sans

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Torcy

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Cette annonce face au marché de Torcy 77200

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 460 € 336 € au-dessus de la médiane locale (1 125 €), soit 30 %.

Prix au m² 14 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (17 €/m²), soit 18 %.

Surface 102 m² 35 m² au-dessus de la médiane locale (67 m²), soit 52 %.

Fourchette locale 749 € - 1 213 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 31e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 749 € à 1 213 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Torcy 77200 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 460 €. 336 € au-dessus de la médiane locale (1 125 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Torcy 77200.

Quels sont les prix habituels à la location à Torcy 77200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 125 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 749 € à 1 213 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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