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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Torcy (77200)

Analyse du marché immobilier à Torcy (77200) : 45 annonces actives, loyer médian 990 €, prix d'achat médian 343 500 €, prix au m² médian 3 363 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 45 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 990 € 13 locations
Prix achat médian 343 500 € 32 ventes
Loyer médian / m² 18 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 363 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Torcy (77200)

13 annonces de location · médiane 990 € · 18 €/m² médian

Loyers à Torcy (77200) 0 1 2 3 4 5 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 5 annonces 5 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 2 annonces 2 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 4 annonces 4 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
730 €
Médiane
990 €
3e quartile
1 300 €
Loyer min
547 €
Loyer max
4 570 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Torcy (77200)

32 annonces de vente · médiane 343 500 € · 3 363 €/m² médian

Prix d'achat à Torcy (77200) 0 5 10 < 150 k€ — 2 annonces 2 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 8 annonces 8 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 12 annonces 12 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 10 annonces 10 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
228 600 €
Médiane
343 500 €
3e quartile
429 000 €
Prix min
110 000 €
Prix max
560 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 45 annonces actives à Torcy (77200).

Type de bien

Type de bien Apartment — 19 annonces (42%) House — 19 annonces (42%) Parking — 5 annonces (11%) Studio — 2 annonces (4%) 45 annonces
  • Apartment 19 (42%)
  • House 19 (42%)
  • Parking 5 (11%)
  • Studio 2 (4%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 2 4 6 8 10 12 1 — 5 annonces 5 1 2 — 7 annonces 7 2 3 — 7 annonces 7 3 4 — 7 annonces 7 4 5 — 8 annonces 8 5 6+ — 11 annonces 11 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Torcy (77200)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 61 m² · achat 96 m²

Surfaces 0 5 10 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 4 annonces 4 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 3 annonces 3 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 11 annonces 11 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 10 annonces 10 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 12 annonces 12 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 5 annonces 5 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Torcy (77200).

Couverture

Sources les plus actives à Torcy (77200)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 22 22 IAD France IAD France — 13 13 Bienici Bienici — 7 7 FNAIM FNAIM — 2 2 Laforet Laforet — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Torcy (77200)

Quel est le loyer moyen à Torcy (77200) ?

Sur 13 annonces de location actives à Torcy (77200), le loyer médian est de 990 € par mois (1er quartile 730 €, 3e quartile 1 300 €). Le loyer médian par mètre carré est de 18 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Torcy (77200) ?

Le prix de vente médian à Torcy (77200) est de 343 500 € sur 32 annonces actives, soit environ 3 363 €/m². La fourchette interquartile va de 228 600 € à 429 000 €.

Quel type de logement domine à Torcy (77200) ?

Les appartements représentent 42% du marché actif à Torcy (77200) (19 annonces sur 45).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Torcy (77200) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 17:10:34.