Appartement 148 000 € VIRY CHATILLON (91170)

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Achat · appartement

Appartement 148 000 € VIRY CHATILLON (91170)

Laforet Ile-de-France 91170

Le bien en détail

Cet appartement de 38 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Viry Chatillon (91170). Le prix demandé est de 148 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 894,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Viry-Châtillon

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Viry Chatillon 91170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 94 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 148 000 € 127 030 € en dessous de la médiane locale (275 030 €), soit 46 %.

Prix au m² 3 895 €/m² 632 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 263 €/m²), soit 19 %.

Surface 38 m² 54 m² en dessous de la médiane locale (92 m²), soit 59 %.

Fourchette locale 169 675 € - 327 515 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local94 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 675 € à 327 515 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viry Chatillon 91170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 148 000 €. 127 030 € en dessous de la médiane locale (275 030 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 94 annonces actives à l'achat dans Viry Chatillon 91170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Viry Chatillon 91170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 275 030 €, avec un prix au m² médian de 3 263 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 675 € à 327 515 €.

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