Achat · appartement

2 pièces - 5ème étage - 50m²

CDC Habitat Ile-de-France 91170

AscenseurÉtage 5

Le bien en détail

Cet appartement de 50 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Ascenseur Viry Chatillon (91170). Le prix demandé est de 139 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 780,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Viry-Châtillon

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ascenseur Viry Chatillon 91170

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 94 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 139 000 € 136 030 € en dessous de la médiane locale (275 030 €), soit 49 %.

Prix au m² 2 780 €/m² 483 €/m² en dessous de la médiane locale (3 263 €/m²), soit 15 %.

Surface 50 m² 42 m² en dessous de la médiane locale (92 m²), soit 45 %.

Fourchette locale 169 675 € - 327 515 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local94 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 675 € à 327 515 €.

Atouts déclarésascenseur

FraîcheurAnnonce vue 14 août sur CDC Habitat.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Ascenseur Viry Chatillon Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 169 900 € VIRY CHATILLON (91170)

47 m² · 2 pièces · 3 615 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 169 900 €

Appartement 148 000 € VIRY CHATILLON (91170)

38 m² · 3 pièces · 3 895 €/m²

Même typePièces proches 148 000 €

Achat Appartement 2 pièces 28 m 2 Viry-Châtillon - Centre-ville

28 m² · 2 pièces · 4 639 €/m²

Même typePièces proches 129 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ascenseur Viry Chatillon 91170 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 139 000 €. 136 030 € en dessous de la médiane locale (275 030 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 94 annonces actives à l'achat dans Ascenseur Viry Chatillon 91170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ascenseur Viry Chatillon 91170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 275 030 €, avec un prix au m² médian de 3 263 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 675 € à 327 515 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur CDC Habitat et contactez directement l'annonceur depuis la source.