Achat · maison

à 3 km de Paray-Vieille-Poste Exclusif 240 000 € Maison 3 pièces , 1 chambre 56.98 m² Avec terrassegarage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 91420

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 56,98 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Morangis (91420). Le prix demandé est de 240 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 212,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Morangis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Morangis 91420

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 51 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 240 000 € 75 000 € en dessous de la médiane locale (315 000 €), soit 24 %.

Prix au m² 4 212 €/m² 719 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 493 €/m²), soit 21 %.

Surface 57 m² 33 m² en dessous de la médiane locale (90 m²), soit 37 %.

Fourchette locale 242 500 € - 399 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local51 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 242 500 € à 399 000 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue 25 juin sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morangis 91420 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 240 000 €. 75 000 € en dessous de la médiane locale (315 000 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 51 annonces actives à l'achat dans Morangis 91420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Morangis 91420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 315 000 €, avec un prix au m² médian de 3 493 €/m². La fourchette centrale observée va de 242 500 € à 399 000 €.

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