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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Morangis (91420)

Analyse du marché immobilier à Morangis (91420) : 185 annonces actives, loyer médian 955 €, prix d'achat médian 359 000 €, prix au m² médian 3 618 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 185 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 955 € 25 locations
Prix achat médian 359 000 € 160 ventes
Loyer médian / m² 21 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 618 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Morangis (91420)

25 annonces de location · médiane 955 € · 21 €/m² médian

Loyers à Morangis (91420) 0 2 4 6 8 10 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 6 annonces 6 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 9 annonces 9 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 5 annonces 5 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 2 annonces 2 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
850 €
Médiane
955 €
3e quartile
1 350 €
Loyer min
450 €
Loyer max
13 500 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Morangis (91420)

160 annonces de vente · médiane 359 000 € · 3 618 €/m² médian

Prix d'achat à Morangis (91420) 0 20 40 60 80 100 < 150 k€ — 4 annonces 4 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 27 annonces 27 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 106 annonces 106 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 23 annonces 23 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
279 175 €
Médiane
359 000 €
3e quartile
399 000 €
Prix min
109 000 €
Prix max
570 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 185 annonces actives à Morangis (91420).

Type de bien

Type de bien House — 128 annonces (69%) Apartment — 26 annonces (14%) Parking — 20 annonces (11%) Commercial — 5 annonces (3%) Studio — 5 annonces (3%) Property — 1 annonces (1%) 185 annonces
  • House 128 (69%)
  • Apartment 26 (14%)
  • Parking 20 (11%)
  • Commercial 5 (3%)
  • Studio 5 (3%)
  • Property 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 1 — 5 annonces 5 1 2 — 13 annonces 13 2 3 — 64 annonces 64 3 4 — 10 annonces 10 4 5 — 66 annonces 66 5 6+ — 19 annonces 19 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Morangis (91420)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 2 annonces 2 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 46 m² · achat 99 m²

Surfaces 0 20 40 60 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 9 annonces 9 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 11 annonces 11 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 33 annonces 33 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 54 annonces 54 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 67 annonces 67 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 10 annonces 10 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Morangis (91420).

Couverture

Sources les plus actives à Morangis (91420)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 107 107 Laforet Laforet — 35 35 IAD France IAD France — 14 14 Bienici Bienici — 12 12 Orpi Orpi — 9 9 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 4 4 Capifrance Capifrance — 2 2 FNAIM FNAIM — 2 2

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Questions fréquentes sur le marché de Morangis (91420)

Quel est le loyer moyen à Morangis (91420) ?

Sur 25 annonces de location actives à Morangis (91420), le loyer médian est de 955 € par mois (1er quartile 850 €, 3e quartile 1 350 €). Le loyer médian par mètre carré est de 21 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Morangis (91420) ?

Le prix de vente médian à Morangis (91420) est de 359 000 € sur 160 annonces actives, soit environ 3 618 €/m². La fourchette interquartile va de 279 175 € à 399 000 €.

Quel type de logement domine à Morangis (91420) ?

Les maisons représentent 69% du marché actif à Morangis (91420) (128 annonces sur 185).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Morangis (91420) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 13:03:59.