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Appartement 3 pièces 66 m² 77000 Melun (Montaigu)
Appartement 3 pièces 66 m² 77000 Melun (Montaigu) photo 2

Location · appartement

Appartement 3 pièces 66 m² 77000 Melun (Montaigu)

Bienici Ile-de-France 77000
Charges comprises

Découvrez cet appartement neuf de 66 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 4 étages à MELUN. Avec cet espace de vie lumineux et calme comprend 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. La cuisine est à aménager selon vos goûts. L'appartement bénéficie d'un excellent état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC, garantissant confort et tranquillité. Le chauffage est électrique, et vous disposerez d'un stationnement extérieur avec une place réservée. La localisation est idéale : à seulement 5 minutes des arrêts de bus et à 15 minutes du RER, vous aurez un accès facile aux transports en commun. De plus, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, des restaurants, des boulangeries, ainsi que des écoles et des parcs pour profiter de moments en famille. Sécurisé par un digicode et un portail électrique, cet appartement est

Localisation

Place Notre-Dame 77000 Melun

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Melun 77000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 46 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 100 € 197 € au-dessus de la médiane locale (904 €), soit 22 %.
Prix au m² 17 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 11 %.
Surface 66 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 10 %.
Fourchette locale 722 € - 1 058 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 722 € à 1 058 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclaréscharges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 100 €. 197 € au-dessus de la médiane locale (904 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à la location dans Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 904 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 722 € à 1 058 €.

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