Appartement meublé 3 pièces 63 m² 77000 Melun (Saint-Liesne)

Location · appartement

Appartement meublé 3 pièces 63 m² 77000 Melun (Saint-Liesne)

Bienici Ile-de-France 77000

MeubléCharges comprisesAscenseur

Situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Melun, cet appartement de 63 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entièrement habitable sans travaux, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux prolongé par une loggia. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une est déjà aménagée avec un lit double. Une salle de bains vient compléter ce logement vendu meublé, idéal pour une installation immédiate. Au quotidien, vous profiterez d'un environnement pratique grâce à la présence d'un ascenseur et à la proximité immédiate de toutes les commodités. Plusieurs supermarchés sont accessibles en moins de six minutes à pied, tout comme de nombreux commerces de proximité. Les transports en commun sont également à portée de main, avec plusieurs arrêts de bus situés à seulement trois à quatre minutes

Localisation

Melun

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Melun 77000

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 46 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 975 € 72 € au-dessus de la médiane locale (904 €), soit 8 %.

Prix au m² 15 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 21 %.

Surface 63 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 5 %.

Fourchette locale 722 € - 1 058 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 722 € à 1 058 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 975 €. 72 € au-dessus de la médiane locale (904 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à la location dans Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 904 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 722 € à 1 058 €.

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