Achat · appartement

Pontault-Combault (77) Exclusif 199 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 49.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 77340

Le bien en détail

Cet appartement de 49 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Pontault Combault (77340). Le prix demandé est de 199 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 061,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Pontault-Combault

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 209 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 199 000 € 29 950 € en dessous de la médiane locale (228 950 €), soit 13 %.

Prix au m² 4 061 €/m² 266 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 796 €/m²), soit 7 %.

Surface 49 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 175 975 € - 323 325 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local209 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 175 975 € à 323 325 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 13 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 199 000 €. 29 950 € en dessous de la médiane locale (228 950 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 209 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 228 950 €, avec un prix au m² médian de 3 796 €/m². La fourchette centrale observée va de 175 975 € à 323 325 €.

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