Achat · maison
à 4 km de Saint-Mandé 1 299 000 € Maison 8 pièces , 4 chambres 158.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
8 pièces , 4 chambres 158.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Nogent-sur-Marne
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 102 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 299 000 €
889 500 € au-dessus de la médiane locale (409 500 €), soit 217 %.
Prix au m²
8 222 €/m²
2 061 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 162 €/m²), soit 33 %.
Surface
158 m²
92 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 139 %.
Fourchette locale
262 500 € - 599 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local102 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 262 500 € à 599 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 6 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 1 025 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 299 000 €. 889 500 € au-dessus de la médiane locale (409 500 €), soit 217 %. La comparaison s'appuie sur 102 annonces actives à l'achat dans Nogent Sur Marne 94130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Nogent Sur Marne 94130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 409 500 €, avec un prix au m² médian de 6 162 €/m². La fourchette centrale observée va de 262 500 € à 599 000 €.
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