Achat · appartement
Cergy (95) 189 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 49.17 m² Avec terrasse Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 49.17 m² Avec terrasse
Localisation
Rue Chevée 95800 Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95800
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 95 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
189 000 €
9 750 € en dessous de la médiane locale (198 750 €), soit 5 %.
Prix au m²
3 844 €/m²
511 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 333 €/m²), soit 15 %.
Surface
49 m²
10 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 17 %.
Fourchette locale
149 675 € - 224 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local95 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 675 € à 224 750 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 170 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 189 000 €. 9 750 € en dessous de la médiane locale (198 750 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 95 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 198 750 €, avec un prix au m² médian de 3 333 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 675 € à 224 750 €.
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