Achat · maison
Gretz-Armainvilliers (77) 499 000 € Maison 7 pièces , 4 chambres 172.00 m² Avec jardin Voir le bien
7 pièces , 4 chambres 172.00 m² Avec jardin
Localisation
Gretz-Armainvilliers
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gretz Armainvilliers 77220
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 121 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
499 000 €
216 800 € au-dessus de la médiane locale (282 200 €), soit 77 %.
Prix au m²
2 901 €/m²
113 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 788 €/m²), soit 4 %.
Surface
172 m²
48 m² au-dessus de la médiane locale (124 m²), soit 39 %.
Fourchette locale
199 000 € - 360 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local121 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 56e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 000 € à 360 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 499 000 € GRETZ ARMAINVILLIERS (77220)
172 m² · 7 pièces · 2 901 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 499 000 €
Maison 419 900 € TOURNAN EN BRIE (77220)
179 m² · 8 pièces · 2 346 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 419 900 €
Maison à Liverdy-en-Brie (77220)
188 m² · 8 pièces · 1 915 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 360 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gretz Armainvilliers 77220 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 499 000 €. 216 800 € au-dessus de la médiane locale (282 200 €), soit 77 %. La comparaison s'appuie sur 121 annonces actives à l'achat dans Gretz Armainvilliers 77220.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gretz Armainvilliers 77220 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 282 200 €, avec un prix au m² médian de 2 788 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 000 € à 360 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.