Maison 419 900 € TOURNAN EN BRIE (77220)

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Achat · maison

Maison 419 900 € TOURNAN EN BRIE (77220)

Laforet Ile-de-France 77220

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 179 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Tournan En Brie (77220). Le prix demandé est de 419 900 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 345,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Tournan-en-Brie

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Tournan En Brie 77220

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 147 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 419 900 € 110 400 € au-dessus de la médiane locale (309 500 €), soit 36 %.

Prix au m² 2 346 €/m² 408 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 939 €/m²), soit 21 %.

Surface 179 m² 71 m² en dessous de la médiane locale (250 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 198 000 € - 432 525 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local147 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 198 000 € à 432 525 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue 25 juin sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Tournan En Brie 77220 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 419 900 €. 110 400 € au-dessus de la médiane locale (309 500 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 147 annonces actives à l'achat dans Tournan En Brie 77220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Tournan En Brie 77220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 309 500 €, avec un prix au m² médian de 1 939 €/m². La fourchette centrale observée va de 198 000 € à 432 525 €.

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