Achat · maison
à 20 km de Le Perray-en-Yvelines Exclusif 490 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 140.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 140.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Dourdan
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Dourdan 91410
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 103 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
490 000 €
214 000 € au-dessus de la médiane locale (276 000 €), soit 78 %.
Prix au m²
3 500 €/m²
984 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 516 €/m²), soit 39 %.
Surface
140 m²
19 m² au-dessus de la médiane locale (121 m²), soit 16 %.
Fourchette locale
222 000 € - 349 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local103 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 222 000 € à 349 000 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking, terrasse
Annonces comparables dans le secteur
Dourdan (91) 449 000 € Maison 6 pièces , 3 chambres 171.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
171 m² · 6 pièces · 2 626 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 449 000 €
Maison de village à Dourdan (91410)
128 m² · 6 pièces · 2 742 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 351 000 €
Maison, 4 chambres, vie de plain-pied, OYSONVILLE (28) DPE C
140 m² · 2 064 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 289 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Dourdan 91410 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 490 000 €. 214 000 € au-dessus de la médiane locale (276 000 €), soit 78 %. La comparaison s'appuie sur 103 annonces actives à l'achat dans Dourdan 91410.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Dourdan 91410 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 276 000 €, avec un prix au m² médian de 2 516 €/m². La fourchette centrale observée va de 222 000 € à 349 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.