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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Dourdan (91410)

Analyse du marché immobilier à Dourdan (91410) : 407 annonces actives, loyer médian 774 €, prix d'achat médian 255 000 €, prix au m² médian 2 566 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 407 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 774 € 24 locations
Prix achat médian 255 000 € 383 ventes
Loyer médian / m² 16 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 566 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Dourdan (91410)

24 annonces de location · médiane 774 € · 16 €/m² médian

Loyers à Dourdan (91410) 0 5 10 15 < 600 € — 5 annonces 5 < 600 € 600 – 900 € — 13 annonces 13 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 6 annonces 6 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
652 €
Médiane
774 €
3e quartile
900 €
Loyer min
21 €
Loyer max
1 040 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Dourdan (91410)

383 annonces de vente · médiane 255 000 € · 2 566 €/m² médian

Prix d'achat à Dourdan (91410) 0 50 100 150 < 150 k€ — 45 annonces 45 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 141 annonces 141 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 148 annonces 148 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 36 annonces 36 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 13 annonces 13 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
202 450 €
Médiane
255 000 €
3e quartile
334 500 €
Prix min
88 200 €
Prix max
890 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 407 annonces actives à Dourdan (91410).

Type de bien

Type de bien House — 240 annonces (59%) Apartment — 123 annonces (30%) Parking — 30 annonces (7%) Property — 12 annonces (3%) Studio — 2 annonces (0%) 407 annonces
  • House 240 (59%)
  • Apartment 123 (30%)
  • Parking 30 (7%)
  • Property 12 (3%)
  • Studio 2 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 150 1 — 9 annonces 9 1 2 — 38 annonces 38 2 3 — 88 annonces 88 3 4 — 51 annonces 51 4 5 — 72 annonces 72 5 6+ — 136 annonces 136 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Dourdan (91410)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 50 m² · achat 106 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 < 20 m² — 2 annonces 2 < 20 m² 20 – 35 m² — 9 annonces 9 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 58 annonces 58 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 38 annonces 38 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 98 annonces 98 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 98 annonces 98 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 103 annonces 103 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Dourdan (91410).

Couverture

Sources les plus actives à Dourdan (91410)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 351 351 IAD France IAD France — 27 27 Bienici Bienici — 13 13 Laforet Laforet — 5 5 CDC Habitat CDC Habitat — 4 4 Orpi Orpi — 2 2 Superimmo Superimmo — 2 2 FNAIM FNAIM — 2 2 Capifrance Capifrance — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Dourdan (91410)

Quel est le loyer moyen à Dourdan (91410) ?

Sur 24 annonces de location actives à Dourdan (91410), le loyer médian est de 774 € par mois (1er quartile 652 €, 3e quartile 900 €). Le loyer médian par mètre carré est de 16 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Dourdan (91410) ?

Le prix de vente médian à Dourdan (91410) est de 255 000 € sur 383 annonces actives, soit environ 2 566 €/m². La fourchette interquartile va de 202 450 € à 334 500 €.

Quel type de logement domine à Dourdan (91410) ?

Les maisons représentent 59% du marché actif à Dourdan (91410) (240 annonces sur 407).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Dourdan (91410) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 08:37:16.