Maison, 4 chambres, vie de plain-pied, OYSONVILLE (28) DPE C

Achat · maison

Maison, 4 chambres, vie de plain-pied, OYSONVILLE (28) DPE C

Capifrance Ile-de-France 91410

Le bien en détail

Cette maison de 140 m² est proposée à la vente à Paris (91410). Le prix demandé est de 289 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 064,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

La classe DPE relevée est C. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue de Paris 91410 Dourdan

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 91410

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 123 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 289 000 € 2 000 € au-dessus de la médiane locale (287 000 €), soit 1 %.

Prix au m² 2 064 €/m² 492 €/m² en dessous de la médiane locale (2 556 €/m²), soit 19 %.

Surface 140 m² 21 m² au-dessus de la médiane locale (119 m²), soit 18 %.

Fourchette locale 219 750 € - 384 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local123 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 750 € à 384 000 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

FraîcheurAnnonce vue 20 juin sur Capifrance.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 91410 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 289 000 €. 2 000 € au-dessus de la médiane locale (287 000 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 123 annonces actives à l'achat dans Paris 91410.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 91410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 287 000 €, avec un prix au m² médian de 2 556 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 750 € à 384 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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