Maison 675 000 € CARRIERES SUR SEINE (78420)

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Achat · maison

Maison 675 000 € CARRIERES SUR SEINE (78420)

Laforet Ile-de-France 78420

Le bien en détail

Cette maison de 192 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Carrieres Sur Seine (78420). Le prix demandé est de 675 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 515,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Carrières-sur-Seine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Carrieres Sur Seine 78420

Signal prix intéressant : le prix au m² est 34 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 675 000 € 63 500 € au-dessus de la médiane locale (611 500 €), soit 10 %.

Prix au m² 3 516 €/m² 1 823 €/m² en dessous de la médiane locale (5 339 €/m²), soit 34 %.

Surface 192 m² 84 m² au-dessus de la médiane locale (108 m²), soit 78 %.

Fourchette locale 272 250 € - 694 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 272 250 € à 694 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 26 j sur Laforet.

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Même typePièces proches 645 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Carrieres Sur Seine 78420 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 34 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 675 000 €. 63 500 € au-dessus de la médiane locale (611 500 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Carrieres Sur Seine 78420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Carrieres Sur Seine 78420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 611 500 €, avec un prix au m² médian de 5 339 €/m². La fourchette centrale observée va de 272 250 € à 694 000 €.

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