Achat · maison

Carrières-sur-Seine (78) Exclusif 645 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 100.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 78420

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 100 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Carrieres Sur Seine (78420). Le prix demandé est de 645 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 450,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Carrières-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Carrieres Sur Seine 78420

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 645 000 € 33 500 € au-dessus de la médiane locale (611 500 €), soit 5 %.

Prix au m² 6 450 €/m² 1 111 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 339 €/m²), soit 21 %.

Surface 100 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (108 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 272 250 € - 694 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 272 250 € à 694 000 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 26 j sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Carrieres Sur Seine 78420 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 645 000 €. 33 500 € au-dessus de la médiane locale (611 500 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Carrieres Sur Seine 78420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Carrieres Sur Seine 78420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 611 500 €, avec un prix au m² médian de 5 339 €/m². La fourchette centrale observée va de 272 250 € à 694 000 €.

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