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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Carrières-sur-Seine (78420)

Analyse du marché immobilier à Carrières-sur-Seine (78420) : 128 annonces actives, loyer médian 1 500 €, prix d'achat médian 645 000 €, prix au m² médian 5 854 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 128 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 500 € 12 locations
Prix achat médian 645 000 € 116 ventes
Loyer médian / m² 22 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 5 854 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Carrières-sur-Seine (78420)

12 annonces de location · médiane 1 500 € · 22 €/m² médian

Loyers à Carrières-sur-Seine (78420) 0 1 2 3 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 2 annonces 2 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 2 annonces 2 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 2 annonces 2 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 3 annonces 3 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 3 annonces 3 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
1 158 €
Médiane
1 500 €
3e quartile
2 064 €
Loyer min
850 €
Loyer max
2 950 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Carrières-sur-Seine (78420)

116 annonces de vente · médiane 645 000 € · 5 854 €/m² médian

Prix d'achat à Carrières-sur-Seine (78420) 0 20 40 60 < 150 k€ — 7 annonces 7 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 4 annonces 4 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 5 annonces 5 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 32 annonces 32 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 66 annonces 66 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 2 annonces 2 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
599 000 €
Médiane
645 000 €
3e quartile
645 000 €
Prix min
23 000 €
Prix max
1 140 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 128 annonces actives à Carrières-sur-Seine (78420).

Type de bien

Type de bien House — 112 annonces (88%) Apartment — 11 annonces (9%) Parking — 4 annonces (3%) Studio — 1 annonces (1%) 128 annonces
  • House 112 (88%)
  • Apartment 11 (9%)
  • Parking 4 (3%)
  • Studio 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 1 — 2 annonces 2 1 2 — 7 annonces 7 2 3 — 6 annonces 6 3 4 — 3 annonces 3 4 5 — 61 annonces 61 5 6+ — 43 annonces 43 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 59 m² · achat 100 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 4 annonces 4 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 6 annonces 6 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 6 annonces 6 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 3 annonces 3 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 96 annonces 96 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 8 annonces 8 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Carrières-sur-Seine (78420).

Couverture

Sources les plus actives à Carrières-sur-Seine (78420)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 85 85 Laforet Laforet — 15 15 IAD France IAD France — 13 13 Bienici Bienici — 12 12 FNAIM FNAIM — 2 2 Capifrance Capifrance — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Carrières-sur-Seine (78420)

Quel est le loyer moyen à Carrières-sur-Seine (78420) ?

Sur 12 annonces de location actives à Carrières-sur-Seine (78420), le loyer médian est de 1 500 € par mois (1er quartile 1 158 €, 3e quartile 2 064 €). Le loyer médian par mètre carré est de 22 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Carrières-sur-Seine (78420) ?

Le prix de vente médian à Carrières-sur-Seine (78420) est de 645 000 € sur 116 annonces actives, soit environ 5 854 €/m². La fourchette interquartile va de 599 000 € à 645 000 €.

Quel type de logement domine à Carrières-sur-Seine (78420) ?

Les maisons représentent 88% du marché actif à Carrières-sur-Seine (78420) (112 annonces sur 128).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Carrières-sur-Seine (78420) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 21:22:43.