Annonces Paris & Île-de-France
CERGY PORT - MAISON DE 230 m² AVEC GARAGE ET FORT POTENTIEL CERGY
CERGY PORT - MAISON DE 230 m² AVEC GARAGE ET FORT POTENTIEL CERGY photo 2CERGY PORT - MAISON DE 230 m² AVEC GARAGE ET FORT POTENTIEL CERGY photo 3
CERGY PORT - MAISON DE 230 m² AVEC GARAGE ET FORT POTENTIEL CERGY photo 4CERGY PORT - MAISON DE 230 m² AVEC GARAGE ET FORT POTENTIEL CERGY photo 5CERGY PORT - MAISON DE 230 m² AVEC GARAGE ET FORT POTENTIEL CERGY photo 6CERGY PORT - MAISON DE 230 m² AVEC GARAGE ET FORT POTENTIEL CERGY photo 7CERGY PORT - MAISON DE 230 m² AVEC GARAGE ET FORT POTENTIEL CERGY photo 8CERGY PORT - MAISON DE 230 m² AVEC GARAGE ET FORT POTENTIEL CERGY photo 9

Achat · maison

CERGY PORT - MAISON DE 230 m² AVEC GARAGE ET FORT POTENTIEL CERGY

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 95000
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 294 m², composée de 11 pièces, est proposée à la vente à Cergy (95000). Le prix demandé est de 570 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 938,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Cergy

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cergy 95000

Signal prix intéressant : le prix au m² est 39 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 82 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 570 000 € 320 250 € au-dessus de la médiane locale (249 750 €), soit 128 %.
Prix au m² 1 939 €/m² 1 232 €/m² en dessous de la médiane locale (3 171 €/m²), soit 39 %.
Surface 294 m² 214 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 267 %.
Fourchette locale 178 675 € - 356 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local82 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 675 € à 356 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 7 j sur Stephane Plaza Immobilier.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché CergyToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison familiale de 164 m² - 4 chambres - Port Cergy

Maison familiale de 164 m² - 4 chambres - Port Cergy

165 m² · 3 515 €/m²

Même type 580 000 € Maison familiale de 131 m² à vendre à Cergy Village – 3 chambres, bureau, jardin et garage

Maison familiale de 131 m² à vendre à Cergy Village – 3 chambres, bureau, jardin et garage

131 m² · 3 351 €/m²

Même type 439 000 € Maison 4 chambres à vendre à Port Cergy

Maison 4 chambres à vendre à Port Cergy

121 m² · 3 215 €/m²

Même type 389 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95000 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 39 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 570 000 €. 320 250 € au-dessus de la médiane locale (249 750 €), soit 128 %. La comparaison s'appuie sur 82 annonces actives à l'achat dans Cergy 95000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 750 €, avec un prix au m² médian de 3 171 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 675 € à 356 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Stephane Plaza Immobilier et contactez directement l'annonceur depuis la source.