Achat · maison

Maison familiale de 164 m² - 4 chambres - Port Cergy

Capifrance Ile-de-France 95000

Le bien en détail

Cette maison de 165 m² est proposée à la vente à Saint Germain En Laye (95000). Le prix demandé est de 580 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 515,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Saint Martin 95000 Cergy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain En Laye 95000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 82 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 580 000 € 330 250 € au-dessus de la médiane locale (249 750 €), soit 132 %.

Prix au m² 3 515 €/m² 345 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 171 €/m²), soit 11 %.

Surface 165 m² 85 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 106 %.

Fourchette locale 178 675 € - 356 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local82 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 675 € à 356 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 23 août sur Capifrance.

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Même typeSurface proche€/m² plus bas 417 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain En Laye 95000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 580 000 €. 330 250 € au-dessus de la médiane locale (249 750 €), soit 132 %. La comparaison s'appuie sur 82 annonces actives à l'achat dans Saint Germain En Laye 95000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Germain En Laye 95000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 750 €, avec un prix au m² médian de 3 171 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 675 € à 356 000 €.

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